Žemės sklypo sutvarkymas prieš pardavimą

Paprastai sunku yra parduoti žemės sklypą, kuris nėra tam tinkamai paruoštas, nes potencialūs klientai renkasi „pagal išvaizdą“. Žemės sklypams neatlikti kadastriniai matavimai; neišpjauti sklype esantys pavieniai medžiai; medžiais ir krūmais apžėlę laukai ar sklypo reljefo netolygumai ir kt. sklypų „trūkumai“, mažina jų kainą, palyginus su ta, kurią gautume juos sutvarkę ir tinkamai paruošę pardavimui.

Ką svarbu žinoti žemės pardavėjui?

Tinkamai žemės sklypo paruošimas parduoti dažnai apima, bet neapsiriboja, žemiau pateiktus veiksmus:

  • Žemės sklypo kadastrinių matavimų atlikimą;
  • Pavienių medžių iškirtimą;
  • Sklype esančių šiukšlių sutvarkymą;
  • Žemės sklypo paskirties ir naudojimo būdo keitimą;
  • Sklypo ribų (koordinačių) pažymėjimą;
  • Medžiais ir krūmais apžėlusio sklypo sutvarkymą;
  • Geodezinių matavimų atlikimą;
  • Užterštų teritorijų sutvarkymą;
  • Žemės išlyginimo darbus;
  • Žemės sklypo vystymo galimybių analizę;
  • Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą;
  • Sklypo bendraturčių sutikimo gavimą;
  • Projektinių pasiūlymų parengimą;
  • Kt. reikiamų dokumentų paruošimą.

Šiems veiksmams atlikti pasitelkiu patikimus tos srities specialistus (partnerius), kurie greitai ir kokybiškai atlieka savo darbą. Atlikti būtini veiksmai prieš žemės sklypo pardavimą padeda išvengti teisinių problemų, galinčių komplikuoti pardavimo procesą, suteikia tvirtesnę poziciją derybose su pirkėju ir leidžia žemės sklypą parduoti už didžiausią kainą.

Reikalinga pagalba perkant ir parduodant ar konsultacija?

Konsultuoju, teikiu profesionalias NT brokerio paslaugas, padėsiu jums greitai ir lengvai įsigyti dominantį nekilnojamojo turto objektą, parduoti ar išnuomoti, susitvarkyti reikiamus dokumentus. Esu savo srities profesionalas, todėl pasirūpinu, kad klientui objekto pirkimo ar pardavimo procesas nekeltų jokių rūpesčių.