Nekilnojamojo turto konsultacijos padeda pamatyti platesnį vaizdą: nuo realios kainos iki tinkamiausios strategijos.
Esu Mantas Junevičius, nekilnojamojo turto brokeris, specializuojuosi Vilniaus ir Vilniaus rajono NT rinkoje. Tikiu atviru bendradarbiavimu ir žmogišku požiūriu.
Man svarbu, kad kiekvienas NT sprendimas būtų suprantamas, sąžiningas ir atneštų jums realios vertės. Todėl, svarbiausia turėti aiškumą sekančiam žingsniui.
Kokiu klausimu galiu padėti?
Mantas Junevičius, NT brokeris Vilniuje
Pasidalinkite savo situacija – ar norite parduoti, įsigyti ar įvertinti turtą.
Formoje pasirinkite konsultacijos trukmę:
30 min (nemokamai) arba
60 min – išsami konsultacija (100 €).
Brokeris susisieks asmeniškai ir suderins patogiausią laiką pokalbiui.
Konsultacija vyksta telefonu, „Zoom“ arba susitinkant NT agentūros „Urban Estate“ biure Vilniuje. Jos metu aptariami visi klausimai ir pateikiami aiškūs, jūsų situacijai pritaikyti sprendimai.
NT konsultacijos skirtos pardavėjams, pirkėjams, paveldėto ar dovanoto turto savininkams, taip pat žmonėms, kurie nori aiškumo dėl kainos, dokumentų, pardavimo strategijos ar saugaus sandorio.
Puslapyje nurodoma, kad galima rinktis 30 min nemokamą konsultaciją arba 60 min išsamią konsultaciją už 100 €.
Pirmiausia užpildoma trumpa forma ir aprašoma situacija. Tuomet brokeris susisiekia, suderina laiką, o konsultacija vyksta telefonu, per Zoom arba Urban Estate biure Vilniuje.
Konsultacija naudinga prieš parduodant, perkant, paveldėjus, gavus dovanotą turtą, po skyrybų ar kai reikia suprasti realią turto kainą ir geriausią kitą žingsnį.
Taip, konsultacijos metu galima aptarti preliminarią turto vertę, rinkos situaciją, panašių objektų kainas ir veiksnius, kurie gali didinti arba mažinti pardavimo kainą.
Ne. Konsultacija yra savarankiška paslauga be įsipareigojimo tęsti bendradarbiavimą. Po jos galite savarankiškai nuspręsti, ar norite papildomos brokerio pagalbos.
Dažniausiai reikia Registrų centro išrašo, plano, energinio naudingumo sertifikato, atsiskaitymų pažymų, o įkeisto turto atveju – banko leidimo parduoti.
Taip, konsultacijos metu galima aptarti paveldėto turto registravimą, kainos nustatymą, vertinimo poreikį, pardavimo strategiją ir veiksmus, reikalingus sklandžiam sandoriui.
Taip, brokeris gali padėti koordinuoti dokumentus, bendradarbiauti su bankais ar kreditų tarpininkais, pasiruošti notarui ir pasirinkti saugų atsiskaitymo būdą, pavyzdžiui, notaro depozitinę sąskaitą.